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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située proche du centre ville de Halluin. Avec une superficie de 70m², cette maison de 1920 est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La salle de bain avec baignoire d'angle et douche offrent un atout non négligeable à l'esprit de la maison, c'est un vrai cocon niché qui vous attend dans cette rue à sens unique
Elle offre deux chambres confortables et un salon spacieux, parfait pour des moments en famille. La grande terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un garage pratique avec portail électrique.
Cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces ainsi que de la frontière belge, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants. Vous aurez donc accès à toutes les commodités locales.
Le prix demandé est de 186 750 EUR, une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22756

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3IR1-SGH-Z1C - Réf Superimmo : ANVXX1RIV
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Caractérisques
Prix de vente : 186 750 €Prix au m² : 2 668 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 96 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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