Vente maison 159 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hanches (28130)

Vivez le charme bucolique d'un village d'Eure et Loir dans cette charmante maison de 70 m² vous offrant 3 pièces dont 2 chambres. Située sur un vaste terrain de 1500 m², cette demeure à la fois authentique et pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Le bien comporte un sous-sol déterré vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un grenier parfaitement aménageable pour ceux qui souhaitent ajouter deux pièces à leur nid douillet. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le jardin immense et facile d'entretien vous invite à la détente et vous offre un espace idéal pour les jeux, les moments de convivialité ou simplement un barbecue entres amis.
Jetez l'ancre dans un cadre de vie paisible, à la campagne tout en étant proche de toutes commodités. Vendue à 169 000 €, cette maison avec son beau potentiel représente une opportunité à ne pas manquer pour le prix d'un appartement !
Disponible 7 jours sur 7
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DPE : G.
Nom Prénom AMI : DELANGLE Jérôme (EI).
RSAC : 538697277.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 2 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	144 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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