Stéphanie CUSSAC - 3%.com

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Description

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison semi-individuelle des années 60 avec 2 chambres un bureau garage et jardin pour une surface habitable d’environ 70m2 à Haussy .
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison entièrement rénovée avec goût sans travaux on y pose les meubles !!!
Les +++ : PAS DE TRAVAUX ,MAISON PEU ENERGIVORE CLASSÉE D
AU RDC :
Une pièce de vie ouverte de 33 m2 seule la pose d’une cuisine est à prévoir
Wc au rdc
ETAGE
2 chambres et un bureau
Une belle salle de bain complétement neuve avec baignoire et meubles de rangements
Un grenier avec accès indépendant entièrement isolé avec possibilité de l’aménager en chambre
Une cave saine
Place de stationnement privatif devant la maison avec un petit jardinet
Jardin de 400m2 à l’arrière entièrement clos avec vue au bout sur la rivière la Selle
Une grande terrasse exposée sud-ouest de 30m2 avec dalle béton sans carrelage
Garage avec un accès sur le jardin et porte motorisée
Chauffage avec poêle à granules
Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés dans toute la maison
Taxe foncière 658€
Honoraires agence à la charge vendeur

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V3180056327 - Réf Superimmo : ANVXW2YTD
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=318

70 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageChauffage individuel
Jardin (437 m²)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an
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