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Vente maison 177 000 €
70 m²
5 pièces 5 p
Haybes (08170)

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  • 2 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Ludovic VANELLO - iad

Ludovic VANELLO - iad

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Description

iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : Charmante Maison de Village à Haybes, Idéale pour les amoureux de la nature. Proximité immédiate 'Voie Verte' .
Celle ci offre un cadre de vie paisible et authentique. Erigée sur une parcelle de plus de 1400 M2 en espalier , ceci faisant l'originalité du bien ( robot tondeuse performant pour l'entretien) .Une grande terrasse baignée de lumière avec vue imprenable , un garage et un atelier complètent ces extérieurs!
Porte d'entrée franchie nous trouverons un hall avec rangement , un séjour donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur un balcon à la vue dégagée , une chambre avec mezzanine donnant sur un salle d'eau tout confort ainsi qu'une seconde chambre. L'ensemble entièrement rénové avec soin.
Pour le confort l'ensemble des fermetures sont double vitrage , poêle à granulé , VMC , PAC réversible , fibre , chauffe eau connecté , portail et porte de garage motorisés !
Faible taxe foncière.
Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, cette propriété à Haybes saura vous séduire. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. A visiter rapidement COUP DE COEUR assuré!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1611845 - Réf Superimmo : ANVXWSL6U
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 5 pièces - ter. 1 500 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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