Superimmo
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Vente maison 120 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hénin-Beaumont (62110)

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  • 1 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
62110 – HÉNIN-BEAUMONT – MAISON – CENTRE VILLE – PARFAIT ÉTAT - EXTÉRIEUR – LUMINEUSE – 2 CHAMBRES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxQTrGO0A
MAISON de 4 pièces de 67m² dans un secteur CALME dans une rue à sens unique sur un terrain de 82m².
Depuis l’ENTRÉE, vous découvrirez : 3 belles pièces de vie en enfilade et traversante dont :
- un SALON avec un sol en parquet.
- une SALLE À MANGER avec un accès à la CAVE.
- une cuisine SEMI-OUVERTE ÉQUIPÉE (four frigo, hotte, plaque vitro, ballon d’eau chaude) et aménagée sur mesure avec un sol en carrelage.
- un WC indépendant.
De plus, une SALLE D’EAU avec un meuble de rangement avec vasque et sèche serviette ainsi qu’une MACHINE à laver.
Au premier niveau vous trouverez un palier desservant :
- 2 CHAMBRE exposé SUD et NORD/EST avec un sol en parquet.
L’extérieur est constitué d’une COUR d’environ 18m² exposé SUD/EST entièrement clos sans vis-à-vis. Elle reste à être aménagée selon vos goûts.
De plus, un ABRIS de jardin pour du stockage supplémentaire (vélo suspendu, barbecue).
Vous disposerez également d’une CAVE.
Spécification technique : toiture BAC ACIER et tuiles en bon état, fibre optique, double vitrage PVC, radiateurs à inerties. Maison en parfait état. Bon diagnostic.
La maison est IDÉALEMENT SITUÉE, une rue calme et proche des commodités. Elle se trouve à 200 mètres de la Mairie. Collège Gérard Philipe et l’école Jean-Jacques Rousseaux à proximité.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : r1sMPoHXkx - Réf Superimmo : ANVXXBVJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 82 m²1 niveau
Orientation : Nord / Sud1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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