Vente maison 205 000 €

70,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Idron (64320)

Opportunité INSTANTiMMO
Sur la très courtisée commune d'Idron, à quelques pas du golf et dans un calme absolu, venez découvrir cette jolie maison de 2020.
Ses 70m2 vous offrent une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger.
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse pour les beaux jours.
Coté nuit, vous jouirez de 2 chambres avec placards. Vous aurez également la possibilité de créer une pièce supplémentaire dans les combles qui n'attendent qu'à être aménagées.
Une belle salle de bain et un wc indépendant complètent l'intérieur.
A l'extérieur, vous aurez une place de parking privative.
Elle vous intéresse?
Une vidéo de présentation est disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 524.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : William Trimouille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884351479
RCP W3329517PNPI.
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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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WILLIAM TRIMOUILLE - INSTANTIMMO

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