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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de ville, comprend à l'étage, deux chambres, un salon / séjour, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine. La terrasse de 55m² ensoleillée est exposée Ouest / Sud. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux grands garages, l'un d'une superficie de 67m2 et l'autre de 48m², offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une chambre froide fonctionnelle, idéal pour les besoins de stockage ou pour une activité commerciale / professionnelle. Située à 5 minutes à pied du métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie) à 5 minutes à pied du tramway T9 (Cimetière Parisien d'Ivry) et à 16 minutes à pied de la porte d'Ivry - Proche de toutes les commodités ; Commerces, Etablissements scolaires, Transports et Restaurants. Ce bien à fort potentiel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : WI_c49279 - Réf Superimmo : ANVXVEFGV
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Caractérisques
Prix de vente : 525 600 € Prix en baissePrix au m² : 7 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-vitry

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 174 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
576 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
181 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Historique des prix
24 juin 2024

Baisse de 4,3%

525 600 €
6 avril 2024
549 000 €
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