Vente maison 185 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Kerfourn (56920)

Au cœur de la commune de Kerfourn, à 15 minutes de la ville de Pontivy, agréable maison à vivre de près de 70m² sur un jolie terrain de près de 700m².
Elle vous accueille au rez-de-chaussée :
cuisine récente toute équipée ouverte sur une salle de séjour/salon de 37 m², deux chambres( 12 et 11m²), salle d'eau, wc.
A l'étage un grenier isolé aménageable de 75 m² sur dalle béton isolé.( idéal pour la création de chambres et salle de bains).
Sous sol de 80 m² garage, chaufferie/buanderie, terrain arboré en partie clos.
Pompe à chaleur, menuiseries récentes , électricité aux normes, tout à l'égout.
Tous ces travaux ont moins de 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 000 €
Honoraires : 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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