Vente maison 300 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Maison de vacances par excellence, située à deux pas de la mer et à quelques minutes à pied du centre bourg dans une rue peu passante, idéal pour une vie paisible au bord de l'océan.
Sur une parcelle clôturée de 272m², charmante maison de plain-pied à relooker à votre image, pour venir y passer d'agréables vacances en famille ou pour y installer votre résidence principale, vous pouvez également envisager un investissement locatif.
Elle se compose d'une salle à manger de 18m², d'un espace cuisine pouvant être ouvert sur le séjour , 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Un espace véranda, jardin d'hiver
Une agréable terrasse et un jardin qui ne vous demanderont que peu d'entretien, stationnement possible sur la parcelle clôturée.
Un local vélo complète ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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CATHERINE BESSON - IAD

9 avis clients

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