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14

Vente maison 185 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Calmette (30190)

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  • 2 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Suzana HEUVELINE - iad

Suzana HEUVELINE - iad

14 avis
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Description

iad France - Suzana HEUVELINE (07 86 50 28 65) vous propose : À La Calmette, entre Nîmes et Alès, dans résidence sécurisée (Les Sénioriales), dans un environnement calme, jolie villa de plain-pied de 71 m² proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'un salon / séjour de 29 m², de deux chambres de 11 m² et 12,5 m² dont une avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC.
La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible.
Côté extérieur: une terrasse de 17 m² et un cellier.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative.
Vous pourrez également profiter des équipements mis à votre disposition dans la résidence comme la piscine, le club House ou le boulodrome.
À visiter sans tarder ! ! !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana HEUVELINE EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545867 - Réf Superimmo : ANVXW01YD
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Piscine
Année de construction : 2003Chauffage électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 654 € / an
Maximum : 886 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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