Vente maison 74 500 €

70 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Capelle (02260)

A proximité des commodités, faites revivre cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier prisé.
Au rdc: entrée, salle d'eau (à créer), WC, cuisine ouverte sur le séjour, véranda non chauffée.
A l'étage: deux chambres, bureau ou chambre d'enfant, piéce (possibilité d'aménager une piece d'eau).
Agréable terrain, garage.
Projetez-vous et aménagez votre cocon selon vos envies & goûts !
TAE, chauffage gaz de ville.
CLASSE ENERGIE : E 313 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 60 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1510 euros et 2100 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/04/2024.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
74 500 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 70 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 74 500 €

Prix au m² : 1 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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GAUTHIER MORY - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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