Vente maison 217 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chaize-Giraud (85220)

A 25 mn des Sables d'Olonne, au cœur du Domaine La Croisée Mairand de la Chaize Giraud, Nelly Bellamy vous propose de visiter cette maison plain-pied T3 de 70M² située à 10 minutes des plages de la Parée et des Dunes de Brétignolles sur Mer. Le bien en ossature bois dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée/séjour lumineux de 31M² donnant sur une terrasse en bois exposée sud sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres de 12 et 13M² dotées de salle d’eau privative. Une buanderie/cellier et des places de parking complètent ce bien. Le terrain entièrement clôturé et sans vis à vis est équipé d’un portail électrique. Le parc résidentiel sécurisé propose une piscine chauffée, et une aire de jeux. Les commerces sont accessibles à pieds ou à vélo. Acquisition parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour tous renseignements complémentaires NELLY BELLAMY 06 31 23 98 09
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063 - SAFTI – BELLAMY Nelly, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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