Vente maison 359 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

Votre Agence ERA AGALIAS IMMOBILIER vous Propose : Cette ravissante Maison en Meulière de 70 m², entièrement rénovée, vous séduira dès le premier regard ! Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire très prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute A15 et la gare ligne J se trouve à quelques pas.
Dès l'entrée vous accueille par un hall verrière, menant à un séjour lumineux exposé Sud/Sud-Est, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Un WC, équipé d'un lave-mains et d'une fenêtre, complète ce niveau. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un charmant jardinet.
À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse de plus de 12 m², parquetée en chêne, une salle de bains lumineuse ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant tous deux une vue agréable sur l'environnement verdoyant.
Le second étage offre un espace supplémentaire avec une chambre mansardée de 11,5 m² au sol, un bureau doté d'un placard de rangement (10 m² au sol), pouvant également servir de chambre pour un enfant, ainsi qu'un WC supplémentaire avec lave-mains.
Un sous-sol complet semi-enterré, comprenant trois pièces dont une buanderie et une petite cave, complète harmonieusement cet ensemble.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un petit jardin, un abri de jardin polyvalent (pouvant faire office d'atelier) et une entrée dédiée pour voiture offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER au 01.71.68.10.70.

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Prix de vente : 359 900 €

Prix au m² : 5 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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