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Description

Charmante maison meulière de 70m² sur une parcelle de 140m², à proximité de toutes les commodités offrant un espace exterieur au calme et lumineux et un espace intérieur entièrement rénovée avec soin.
Le Rez-de-chaussée donnant un accès à la terrasse comprend une pièce à vivre avec un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée et un wc séparé.
A l 'étage : Un palier desservant une chambre de 12m² avec un grand placard, une salle de bains spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec un wc.
Au dessus : 2 pièces sous combles pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant (11.50m² et 10m au sol.)
Une sous sol total : 2 pièces dont une buanderie et une cave.
Chauffage individuel électrique ( radiateurs à inertie pierre). Toiture de 2018.
Abri de jardin. Possibilité de rentrer une voiture.
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM460-COMPANY38883HDZ - Réf Superimmo : ANVXX0X34
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 €Prix au m² : 5 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38883hdz/146/23dET/panno_affichage_honoraires_agence_bms_immobilier_sarl_1_04_2022_1.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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