Superimmo
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Vente maison 222 500 €
70,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Regrippière (44330)

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  • 3 173 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence des Forges

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Description

Vendu - sous compromis signé ! Maison de plain pied de 70m² de 2022 en parfait état, située dans le bourg de la Regrippière dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités, vous offrant : Entrée sur une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, le tout encore sous garantie) - séjour avec baie vitrée donnant accès au jardin - un dégagement desservant : deux chambres de 10,22m² et 9,50m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - des WC indépendants et une buanderie donnant accès à un garage de 24m² (évier et accès direct au jardin) - 2 places de stationnement possible à l'avant de la maison. Terrain d'une superficie de 409m² avec cabanon et récupérateur d'eau de pluie. Garantie décennale en cours - Taxe foncière d'environ 500 euros - Consommation énergétique d'environ 60 euros/mois - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Mitoyenne des deux côtés. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1550 - Réf Superimmo : ANVXX2M07
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 3 173 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

70,12 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 409 m²1 Garage
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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