Vente maison 535 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : La Rochelle, Quartier La Genette. Dans une rue calme et proche du casino, jolie maison de ville totalement rénovée comprenant au rdc une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, une suite parentale. L'étage propose deux belles chambres avec mezzanine (24m2 supplémentaires) et une salle d'eau. Le tout est complétée par une cave, une belle et grande terrasse en bois et un joli jardin boisé.
Les + : calme absolu, commerces et commodités à quelques minutes à pied, exposition sud, possibilité d'agrandissement (permis de construire accepté).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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FATIMA TAOUALIT - IAD

49 avis clients

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