Vente maison 394 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de 70m² de plain pied comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée.
Deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
Possibilité d'agrandissement.
Un garage de 25m² complète ce bien.
Le tout sur une parcelle 445m² piscinable.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 5 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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