Vente maison 400 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON 3 PIECES LA TESTE DE BUCH
Nichée dans le quartier résidentiel "Des Magrettes" sur la commune de La Teste De Buch, cette jolie maison de 70 m2 propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit bénéficie de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 25 m2 complète cet ensemble. Son extérieur sans vis à vis et piscinable de 445 m2, agrémenté d'une terrasse vous permettra de profiter d'un environnement privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon. Ce bien pourra accueillir vos projets d'agrandissements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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