Vente maison 217 700 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tremblade (17390)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE En vente sur le littoral atlantique, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces exposée est-ouest de 70 m² et de 230 m² de terrain à LA TREMBLADE (17390). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 30 m². Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. La maison est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage. Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces, d'un port de plaisance et à quelques minutes des plages de RONCE LES BAINS et de la PALMYRE. Elle est proposée à l'achat pour 217 700 euros. Le prix net est de 205 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 % soit 12 700 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (178 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 euros et 990 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 217 700 €	Prix au m² : 3 110 € / m²
Taxe foncière : 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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