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Vente maison 320 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Turballe (44420)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Turballe (44420)
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- 4 571 €/m²
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied de 2022, idéalement situé à seulement 7 minutes des plages de La Turballe et à proximité de Guérande. Ce bien a été décoré avec goût et construit avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, équipée. Profitez d'une suite parentale ainsi que d'une autre chambre, offrant tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, vous apprécierez le WC indépendant suspendu, offrant une touche de modernité à cette propriété. Le pavillon dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 523m2 orientation sud vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours (terrasse a créer). L'environnement calme dans lequel se trouve la propriété en fait l'endroit parfait pour une retraite paisible ou une résidence secondaire, idéale a la location.Vous pouvez contacter au pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 10000 à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf expfrance
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame , agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SA expfrance, immatriculée au RCS de montpelier sans détention de fonds.
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire
Classe énergie : 43
Classe climat : A 1 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 291€ ~ 393€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85084495 - Réf Superimmo : ANVXWVTV4
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 571 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel par géothermie (au sol) |
| Cuisine de 10 m² | 1 salle d'eau |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  43 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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