Vente maison 195 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Lalouvesc (07520)

iad France - Nicole PORTE vous propose: Vous cherchez un cadre de vie authentique, paisible et dynamique ? Bienvenue à LALOUVESC , village à 1082 M d'altitude au cOEur de l'Ardèche verte. Venez découvrir cette maison de village restaurée avec goût et matériaux de qualité : .
Le bien est composé :
en rez de chaussée d'un hall desservant une chambre, salle d'eau ,toilette.
à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon (balcon),chambre ,salle d'eau/toilette. dressing.
GARAGE ,CAVE. Belle exposition 'EST/SUD/OUEST.
chauffage électrique/poêle à granulés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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NICOLE PORTE - IAD

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