Vente maison 367 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

A découvrir avec plaisir, cette charmante maison, située à la limite de Lambersart Canon d'or dans un quartier calme et familial de Saint André, saura vous séduire par ses qualités et ses espaces !
Cette maison, d' une superficie utile de 105 m², se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée avec accès vers un beau jardin verdoyant exposé sud-ouest et une terrasse.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Grenier isolé.
Au rez-de-chaussée se trouvent un cellier, une grande buanderie, et un grand garage (avec possibilité de création d'une pièce supplémentaire).
Une maison lumineuse, fonctionnelle avec beaucoup d'espaces de rangement. Idéalement placée à 10 minutes en bus des gares, et proche accès citadelle et commerces.

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Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 5 243 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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