Vente maison 58 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lamelouze (30110)

Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, située à seulement 20km au nord d'Alès, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Nombreux travaux de rénovation à prévoir , permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.
D'une superficie d'environ 70m2, cette maison se compose de :
2 grandes chambres de 19m2 chacune,
1 pièce à vivre de 16.5m2,
1 pièce de 11.5m2 qui accueille une petite cuisine et une salle d'eau,
3 caves d'une superficie totale de 50m2, parfaites pour le stockage ou un atelier,
1 grenier de 70m2 aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie ou de rangement,
1 remise de plus de 25m2, idéale pour un projet de rangement, de bricolage ou de garage,
1 petite cours avec une réserve d'eau de pluie.
Stationnement pour voiture dans la ruelle à terminer selon vos besoins.
Le plus, un terrain non attenant mais à proximité de 1060m2 offrant un espace supplémentaire pour profiter du jardinage et de la nature.
Accès à la rivière du Galeizon.
Gros potentiel d'aménagement avec le grenier et la remise!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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