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Description

Benoît POIRET votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter ce pavillon situé à quelques minutes de la mer en voiture ou en vélo, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée, un séjour très lumineux et harmonieux avec la possibilité d'une cheminée feu de bois,
une salle d'eau, un WC, et deux belles chambres.
Le premier étage est en parti aménagé avec un palier desservant deux chambres mais sans chauffage pour le moment.
Le jardin est très agréable et arboré, avec une vue à l'arrière sur la nature qui vous permet d'apprécier la campagne.
Un garage de 35m2 avec électricité est également présent.
La maison est chauffée au gaz propane. Quelques travaux sont à prévoir (huisseries, électricité)
Le prix est de 189 000€ frais d'agence inclus.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 1371 - Réf Superimmo : ANVXX9CPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix
22 mars 2025

Baisse de 0,9%

189 000 €
22 novembre 2024
190 800 €
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