Vente maison 86 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lapalisse (03120)

LAPALISSE : Maison mitoyenne des deux côtés, située à deux pas des écoles, et proche du centre-ville, composée au rez-de chaussée d'une entrée avec un placard, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine de 10 m2, d'un salon-salle à manger de 28 m2, avec une porte-fenêtre donnant sur le terrain à l'arrière, d'un garage de 21 m2 et, au premier étage d'un palier desservant une salle de bain avec WC et deux chambres de 11 m2.
Courette devant avec parking, jardin arboré à l'arrière avec une autre entrée , le tout sur 591 m2. Double vitrage, chauffage électrique. Intérieur propre.
Locataire en place depuis janvier 2024, bail de 3 ans. Loyer de 550 EUR + Charges de 50 EUR.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! BEL EMPLACEMENT. QUARTIER CALME.
DPE : 233/D ; GES : 7/B.
PRIX : 86 000 EUR FAI dont 7,5 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 80 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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