Vente maison 238 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Découvrez cette charmante villa T3 de plain pied de 70 m2 habitables, idéalement située au coeur du village de Lapeyrouse Fossat.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques de la villa :
- Superficie habitable : 70 m2
- Espace nuit :
- 2 chambres de 11 m2 et 11,30 m2
- Pièce à vivre : 41 m2
- Salle de bain
- Panneau photovoltaïque : économisez sur vos factures d'énergie !
Localisation :
- À pied de tous les commerces, écoles, crèche, cabinet médical et arrêt de bus.
Avantages :
- Tranquillité assurée dans un village convivial.
- Frais de notaire réduits à 2,5 %.
- Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années
- Disponibilité immédiate.
Cette villa est une opportunité rare, offrant confort, modernité et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre nouveau chez-vous au coeur de Lapeyrouse Fossat !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Prix de vente HAI : 238 900 EUR COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 16830) Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI -NoRSAC: 880 159 652, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 238 900 €

Prix au m² : 3 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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