Vente maison 110 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laurac-en-Vivarais (07110)

Maison de Village au Cœur d'un Village Accueillant
Idéalement située au centre d'un village convivial et vivant, cette maison de village est une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités.
Voici pourquoi cette maison pourrait devenir votre nouveau coup de cœur.
Caractéristiques principales :
• 2 chambres dont une avec un beau volume, parfaites pour une petite famille ou un couple
• Une pièce de vie avec sa cuisine équipée pour se détendre en famille ou entre amis
• Salle de bain moderne et fonctionnelle
• Double vitrage, volets roulants et isolation pour un confort optimal en toutes saisons
• Accès facile aux commerces, restaurants, et services à seulement quelques minutes à pied
Les plus de cette maison :
• Un environnement calme et convivial, parfait pour profiter du charme authentique de la vie de village
• Proximité immédiate des écoles, transports et commodités, vous n'aurez plus besoin de la voiture pour vos besoins quotidiens
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette maison est faite pour vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Béatrice au : 06 31 37 42 39
Cette annonce référence 252330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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BÉATRICE BRIANCHON - BSK IMMOBILIER

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