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Description

iad France - Virginie Muller vous propose: TROP TARD- SOUS OFFRE pour le moment ...
Maison individuelle semi-enterrée des années 70, idéalement située proche quartier de la gare. Ce pavillon de 70m2, 3 chambres, est composé en étage de vie d'une entrée, wc indépendant, petite cuisine fermée, double salon/salle à manger, salle d'eau. En sous-sol une pièce, la partie technique au fuel et d'un vaste garage. Le tout élevé sur un terrain clôturé de 638m2. Reliée au tout à l'égoût, double vitrage PVC (sauf baie vitrée du salon à prévoir). Charpente et toiture en parfait état. Pas de gros oeuvre à prévoir. A visiter sans tarder pour votre projet de vie!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 1580108 - Réf Superimmo : ANVXWICR1
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Caractérisques
Prix de vente : 85 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 9 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 456 € / an
Maximum : 3 324 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 14,1%

85 500 €
16 août 2024
99 500 €
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