Vente maison 259 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Castellet (83330)

Maison de 70 m² entièrement clôturée et indépendante.
Située en périphérie du Castellet, dans une résidence sécurisée , cette maison très conviviale est sur deux niveaux . Nichée sur un terrain de 228 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 70 m² sur deux niveaux.
Parking possible à l'intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules. A l'extérieur possible aussi et libre.
Exposition sud-est pour une luminosité optimale.
Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique de qualité .
Terrasse de 25m2 est idéale pour les repas en plein air.
A l'intérieur :
Au Rez de Chaussée, un séjour lumineux et spacieux équipé d'un esthétique et fonctionnel poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle de bain et un toilette séparé avec fenêtres pour chacun.
À l'étage (au R+1), vous trouverez deux chambres mansardées dont une climatisée .
Emplacement idéal :
La résidence se trouve à la campagne et comporte une piscine avec gardien et un snack pour animer les journées d'été.
La copropriété comporte 157 lots, la taxe foncière est de 650€ par an et les charges de 250€ par mois englobent l'électricité, le chauffage, l'eau et tous les communs : Tout est compris !
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M927FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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