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Vente maison 43 990 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Fleix (24130)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Fleix (24130)
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- 628 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Eric COMBRE - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
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Maison dans son jus à rénover ,2 chambres a l étage et une salle de bain WC, salon salle a manger et cuisine au rdc et WC gros volume pour réaliser deux chambre de plus a gagner sur le grenier juste a coté .
1puit et terrain clôturé et un grand garage pour deux voitures
Prix TTC 43 390 euros dont 9,98 % d honoraires à charge acquéreur ,soit 3990 euros hors honoraires .
Date de réalisation du diagnostique énergétique : 10/06/2024
Consommation pour usages recenses annuelles d Energie indexes sur l année 2021 (abonnement compris )
Consommation énergie primaire : 272 kWh /m² / an.
Consommation énergie finale : 272 .
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposée sont disponible sur le site Géorisques :wwww(http://www).georisques .
DPE :E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1280 euros et 1780 euros
l'année de référence des prix de l'énergie c'est le 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COMBRE, au 0613789606 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COMBRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric COMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 383409ECOM - Réf Superimmo : ANVXX36KH
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| Prix de vente : 43 990 € | Prix au m² : 628 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,98% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387087.pdf
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 623 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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ERIC COMBRE - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
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