Vente maison 166 400 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Hamel (80800)

iad France - Maguy FRIAS (06 60 05 93 85) vous propose : Vous recherchez un projet d'aménagement à mettre à votre goût, à la campagne mais à proximité de Corbie et Villers Bretonneux, alors cette maison est faite pour vous!
Charmante maison de village de 70 m2 environ habitable de plain pied avec travaux d'isolation, électricité et rafraichissement générale sur un terrain de 632 m2 environ entièrement clos et arboré.
La maison comprend: un couloir d'entrée desservant une cuisine séparée avec cheminée feu de bois avec insert, un séjour, deux chambres ,grande salle d'eau avec cabine de douche, wc séparé.
Chauffage centrale au fioul.
Volets roulants manuels
Garage un véhicule avec porte manuelle.
Grenier s'effectuant depuis le garage.
Dépendances en dur à usage de stockage.
Assainissement individuel refais récemment.
Une véritable opportunité pour vivre paisiblement
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignement.!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maguy FRIAS EI (ID 61228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 492232913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	441 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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MAGUY FRIAS - IAD

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