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Vente maison 175 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 2 500 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la rue de l'Abbaye à Le Havre. Avec ses 70 m² habitables et son terrain de 304 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et indépendante est fonctionnelle et pratique. Vous profiterez également de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains moderne. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. L'extérieur est tout aussi charmant avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 304 m², idéal pour les amateurs de jardinage. La vue dégagée et l'exposition sud garantissent des moments de détente ensoleillés. Cette maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un grand potentiel pour devenir un véritable havre de paix. En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs bus, d'un tramway et de commerces de proximité. À 15 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des restaurants et des parcs. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 841-JULLIENALLIX - Réf Superimmo : ANVXWYMGP
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 304 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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Siren : 354500316 - N° de carte professionnelle : CPI76052016000005298
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