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8
Vente maison 230 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76620)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76620)
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- 3 286 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J'ai le plaisir de vous présenter mon nouveau COUP DE COEUR pour cette ravissante maison d'une superficie d'environ 68 m2 située au calme d'une petite rue résidentielle à LE HAVRE SANVIC / FÉLIX FAURE, à proximité immédiate de la Rue André Messager.
Cette maison ancienne édifiée sur 2 niveaux se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de sanitaires et salle de douche, d'un beau séjour/salon d'une superficie d'environ 25 m2, d'une belle chambre et d'un bureau.
Et pour votre détente ou vos repas ensoleillés, vous pourrez profiter de son adorable jardin avec terrasse et espace salon.
Et pour compléter les atouts de cette maison, elle bénéficie d'un beau bâtiment de garage d'environ 24 m2 avec porte électrique et d'une cave.
Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme des nombreux atouts de cette maison !
Son état est impeccable, ses huisseries avec volets électriques sont neuves, le ravalement est refait et sa situation géographique est privilégiée -
Et en bonus, un bon dossier diagnostics et une bonne classification énergétique.
BIEN DE TRÈS BELLE QUALITÉ !
À VISITER ULTRA VITE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel 06 24 80 39 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875126)
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 340939501178 - Réf Superimmo : ANVXWT7B8
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
| Taxe foncière : 1 095 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 169 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage - Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1924 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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