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Vente maison 205 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Thou (17290)

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  • 2 929 €/m²
  • Chauffage électrique
Priscillia BITARD - Capifrance

Priscillia BITARD - Capifrance

1 avis
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Description

Située sur la commune du Thou, à seulement 500 mètres de l'école et des commodités, cette maison de 4 pièces est idéale pour une vie de famille.
Avec un espace de vie d'environ 30 m², vous bénéficierez d'un cadre chaleureux pour recevoir vos amis et votre famille. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant avec un galetas complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin bien entretenu avec une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que la maison soit en bon état général, un léger rafraîchissement pourrait lui donner un charme supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871906)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340934666081 - Réf Superimmo : ANVXWMDC5
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1996Chauffage électrique
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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