Superimmo
9

Vente maison 107 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lens (62300)

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  • 1 529 €/m²
Square Habitat Lens Lanoy

Square Habitat Lens Lanoy

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Description

Charmante maison de ville de 70m² située en plein coeur du centre ville de Lens Cette maison de ville offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les investisseurs ou comme première acquisition. Avec ses 70m² bien agencés, elle dispose de tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable de 70m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel Emplacement privilégié en plein centre ville de Lens, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) Cuisine meublée, facilitant le quotidien Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des colocataires Cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lens. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un particulier souhaitant acquérir sa première propriété, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-LENS-16767 - Réf Superimmo : ANVXVDXA0
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292112.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 52 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 619 € / an
Maximum : 2 191 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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