Vente maison 96 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville avec Potentiel, à Rénover - Lens
Idéalement située, cette maison de ville offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Avec une surface totale de 70m² répartie sur 2 étages, cette maison se présente comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon de 21m², une cuisine dinatoire de 16.5m² et les WC
- À l'étage, deux chambres (10.4m² et 9.4m²) et la salle d'eau.
Coté extérieur, une terrasse et un jardin.
Une cave vient compléter le bien.
La maison nécessite des travaux de rénovation complet.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et de création !
Contactez-moi vite pour organiser une visite et faire offre après visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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HÉLÈNE LECLERC - IAD

Siren : 897723409

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