Vente maison 168 000 €

70,57 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

A proximité de Lens, venez découvrir cette maison individuelle en lotissement, nichée au coeur de Vendin-le-Vieil, une ville où charme et tranquillité se conjuguent à merveille.
Construite en 2009, cette maison de 70.57 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et wc.
A l'étage un palier, 2 chambres, bureau, une salle de bains et wc.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin privatif clos et arboré d'une surface d'environ 250 m².
Garage et place privative.
La proximité des commodités essentielles rendra votre quotidien encore plus agréable. En quelques minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles. (Maternelle, primaire et collège). Vous pourrez également vous ressourcer dans l'un des parcs et jardins à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison élégante et fonctionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Votre contact :
Magali PFAHL Tél : 06.51.64.60.07
Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C d'Arras N°843842477
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI de Bordeaux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali PFAHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 842 477 RSAC Arras
RCP Serenis ACI12583

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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MAGALI PFAHL - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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