Fabien SAVONNE - iad

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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Idéal Investissement locatif ou Premier Achat
Avec une surface totale de 80m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'extérieur, une terrasse vous attend, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin vous offre un espace de détente agréable.
Un espace de stockage d'environ 12m2 se trouve à l'arrière de la maison pour ranger vos affaires.
Les Angles bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier achat, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1605437 - Réf Superimmo : ANVXWQ5XW
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - ter. 150 m²Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2019.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 2,4%

243 000 €
19 septembre 2024
249 000 €
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