Vente maison 223 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Immobilier MIRABEAU vous présente en EXCLUSIVITE sur les hauteurs des Cadeneaux une maison en R+1 de 70 m2 avec une terrasse de 16 m2
La maison est composée comme suit :
En R+1 une cuisine ouvert équipée de 12,6 m2 , un séjour de 21,2 m2 exposée Ouest-Est ainsi qu'une terrasse de 16 m2
Au RDC vous trouverez une salle d'eau de 4,8 m2, un dressing de 7,5 m2, 2 chambres , une première de 7,5 m2 et une seconde de 8,6 m2
Coté extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 16 m2
Ce bien vous séduira de part sa luminosité, son environnement, proches toute commodité, écoles, commerces et transports.
Contactez votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour organiser une visite de ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 223 800 €

Prix au m² : 3 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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ERA MIRABEAU

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