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Description

En exclusivité chez Homki, découvrez cette maison T3 de plain-pied, d’une superficie de 70 m²,et située dans une rue calme à Lespinasse, à deux pas des transports, services et commerces.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée à l’ouest, avec une cuisine ouverte. Un cellier de 7 m² offre un espace idéal pour le stockage. Possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Depuis le séjour, accédez directement à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains et des WC indépendants.
Parfaitement située, la maison est proche des transports (ligne de bus 59 La Vache - St Jory Collège) et de toutes les commodités : mairie, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, et autres commerces en bas de la rue.
Toulouse est à seulement 15 minutes et le centre commercial de Fenouillet à 5 minutes.
Informations financières :
La taxe foncière est de 816€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 684 066, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bfdj7 - Réf Superimmo : ANVXXAMIF
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Caractérisques
Prix de vente : 204 900 €Prix au m² : 2 927 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 295 m²Traversant
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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