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Vente maison 187 000 €
70,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • Sous compromis
  • 2 647 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Abithéa Libourne

Abithéa Libourne

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Description

L'agence Abithéa Libourne vous propose cette belle et jolie petite maison type F3 de plain pied de 70m2 édifiée sur un terrain de 218m2.
Mitoyenne par le garage, vous serez séduit par son état général, son emplacement (secteur calme et très bien situé) et son jardin.
Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (non équipée) de 39m2, d'un cellier attenant et de deux chambres de 10m2 et 11m2.
Au niveau agencement, pas de place perdue dans cette maison, pas de dégagement inutile, et un accès au garage de 17m2 depuis l'intérieur de la maison.
Maintenant que vous savez tout, il ne vous reste plus qu'à venir la rencontrer alors n'hésitez plus contactez nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANVXWKDFW
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=628

70,64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 218 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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ABITHÉA LIBOURNE

Siren : 904241098
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