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Description

Nous vous proposons cette maison à seulement 20 min de Valence, de la gare TGV et de l'autoroute. Idéalement située dans un quartier calme, cette habitation mitoyenne d'un côté, offre le parfait équilibre entre vie à la campagne, et proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun...).
D'une superfice d'environ 70 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux (27 m2) avec cuisine ouverte donnant sur un jardin agréable (200 m2).
A l'étage, deux chambres (11 m2 environ chacune) et une belle salle d'eau.
De plus, cette demeure possède un garage (20 m2 environ), et une grande cour privée pouvant accueillir deux véhicules.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Bon état général.
Idéal pour primo-accédants ou un investissement locatif.
Si vous souhaitez des informations complémentaires, ou oragniser une visite, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : IP25260 - Réf Superimmo : ANVXY3OX4
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_410

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Année de construction : 1920Séjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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