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Vente maison 158 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Louvilliers-en-Drouais (28500)

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  • 2 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sandrine JOULAN - iad

Sandrine JOULAN - iad

67 avis
07 49 17 02 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine JOULAN (07 49 17 02 93) vous propose : À Vendre en Exclusivité : Maison Plain-Pied avec Sous-Sol Total à Louvilliers-en-Drouais
Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 70m², construite en 1977, située dans un cadre verdoyant et paisible à Louvilliers-en-Drouais, à seulement 7 km de Dreux et à 1 heure de Paris. Idéalement édifiée sur un terrain clos et arboré de 1080m², cette maison offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
L'entrée vous accueille et dessert une cuisine équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse et un magnifique jardin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie/buanderie et un espace de stockage supplémentaire.
Située dans un petit village calme à la campagne, sans commerces ni transports, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN EI (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 1615631 - Réf Superimmo : ANVXWUZ78
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 080 m²Année de construction : 1977
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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