Superimmo
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Vente maison 155 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chartres (28000)

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  • 2 214 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

15 avis
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Description

Localisation idéale et recherchée ! Cette maison d'environ 70 m², située à proximité des commodités et des transports en commun (filibus 100 mètres) offre une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation !
Elle comprend :
un sas d'entrée pour vous protéger des intempéries qui ouvre la voie sur son espace de vie souligné par une belle hauteur sous plafond (2,80m). Les poutres apparentes lui confère un charme certain,
Une cuisine à créer selon vos envies,
Un salon et sa cheminée de marbre (pouvant être réaménagé en chambre),
Une salle de bain,
un wc indépendant,
L'étage offre deux chambres spacieuses et comporte des placards de rangement sur le palier.
Une partie en sous-sol vous offre un espace supplémentaire.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une belle parcelle et d'une terrasse pour profiter des instants de convivialité,
Un atelier attenant offre également un espace dédié aux projets créatifs, au rangement d'outils de jardinage.
Cette maison nécessite une remise au goût du jour et des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel.
Alors, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir au cœur d'un emplacement prisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à planifier la transformation de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 558594 )

Publiée le 20/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830035549650 - Réf Superimmo : ANVXV894H
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 728 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1905Chauffage électrique
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
564 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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