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Description
Dans le parc régional du perche, à 1h30 de Paris avec sortie de l'A11à 5mn, 15mn de Brou et 4mn des commerces et écoles, cette ancienne maison de bourg mitoyenne se situe au coeur d'un village très calme. Sans extérieur, elle saura toutefois vous séduire de par son côté atypique et le charme qui s'en dégage alliés à une décoration faite avec goût.
Idéale pour investissement locatif, pied-à-terre ou famille monoparentale son intérieur se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée. Un demi niveau surélevé vous amène vers une spacieuse salle d'eau avec WC. L'escalier vous amène à l'étage ou un palier dessert un débarras, une belle chambre avec dressing et une seconde chambre/bureau parfaite pour un bébé ou un enfant. Accessible depuis le séjour, un cellier est à disposition et une cave depuis l'extérieur.
Chauffage électrique à inertie et tout à l'égout, très bon DPE. A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant
Publiée le 18/10/2023 -
maj le 10/06/2024 -
Réf. agence : 980714 - Réf Superimmo : ANVXTO43H
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Caractérisques
Prix de vente : 81 500 €
Prix au m² : 1 164 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 55 m²
Année de construction : 1900
Séjour de 28 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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