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Vente maison 125 400 €
70,65 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lunéville (54300)
70,65 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lunéville (54300)
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- 1 775 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Sophie PARISET - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison mitoyenne d'un côté des années 1930, d'une surface habitable 70.65 m2 sur un terrain de 761 m2 avec des arbres fruitiers (Cognassier, Prunier, Pommier, Poirier et Noisetier), cette demeure offre un cadre de vie paisible. Ce bien se situe à Lunéville proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare sncf, medecins, pharmacie), 30minutes de Nancy.
Cette maison se compose :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée indépendante 13.48 m2
- 1 salon séjour 19 m2
- 1 salle de bains de 2.90 m2
- 1 wc
A l'étage :
- deux chambres ( 14.71 m2 et 13.30)
- grenier possiblité d'aménager les combles 20 m2 au sol
Au sous-sol :
- une buanderie 16.97 m2
- une cave 13.93 m2
A l'extérieur vous avez un magnifique jardin avec ses arbres fruitiers et une cabane de jardin, sur un terrain cloturé donnant sur la forêt, avec un garage indépendant à la maison.
Attenant à la maison vous avez un atelier spacieux donnant sur le jardin permettant de répondre à toutes vos exigences de rangement et de stockage ou des amoureux du bricolage !!!
Chaudière au fioul
Fenêtres double vitrage
Volets électriques
Prix honoraires agence inclus : 125 400 euros
N 'hésitez pas à me contacter pour une visite !!
Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602
Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 374_1164 - Réf Superimmo : ANVXX6E0E
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| Prix de vente : 125 400 € | Prix au m² : 1 775 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=464
| 70,65 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 761 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  116 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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