Vente maison 159 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maintenon (28130)

🏡 JOLIE MAISON AVEC 2 CHAMBRES, SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE, COMBLES AMENAGEABLES DE 36M2, TRES BEAU TERRAIN DE 1503M2 ! BEAU POTENTIEL !
L’ Agence Baudoin vous présente cette jolie maison située dans un charmant village avec école et boulangerie à seulement 5 minutes des commerces et de la gare SCNF de Maintenon reliant Paris en 45 minutes.
Cette maison de 70m2 vous séduira par ses nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée :
Un beau salon lumineux de 27m2 avec grand placards intégrés donne sur la véranda.
La cuisine est aménagée pour un meilleur confort.
Deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
A l’étage :
Un grenier aménageable de 36m2 avec escalier déjà existant vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ! Un potentiel très intéressant pour réaliser toutes vos envies !
Un sous-sol total avec espace buanderie, cave et garage complète cet ensemble.
A l’extérieur, un très beau terrain de 1503m2 bien exposé sud ouest et entièrement clôturé.
Equipements supplémentaires :
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Tout à l’égout.
Portail électrique.
Une belle opportunité d’acquérir cette maison très bien située avec un vrai potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous...

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	144 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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L'AGENCE BAUDOIN

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