Vente maison 255 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisse (91720)

iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Charmante maison Idéal location courte durée, premier achat, résidence secondaire ou encore tout simplement à la recherche d'une maison pleine de charme.
Venez découvrir le magnifique cachet de cette maison située à Maisse, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1930, cette propriété pleine de caractère s'étend sur 3 étages, offrant des espaces de vie bien agencés et un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de décoration.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux, idéal pour créer un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, pour des moments de partage en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble, un wc séparé vient également s'ajouter à ce niveau.
Le premier étage se compose d'une chambre et d'une vaste salle de bain avec wc séparé, les espaces peuvent être moduler selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un dressing? Laissez libre cours à votre imagination et créer des espaces personnalisés et fonctionnels.
Enfin, le deuxième étage offre une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec wc séparé laissant place à toutes vos envies. Peut-être une belle suite parentale ? A vous de décider !
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente sans aucun vis à vis et en toute tranquillité.
Localisée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Ne vous fiez pas à la lettre du DPE, les murs de cette maison sont bien isolés, cependant les fenêtres et les radiateurs mériteraient une petite mise au goût du jour.
N'attendez plus cette maison atypique et pleine de caractère saura vous charmer.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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MARIE-ANGE LE DORNER - IAD

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