Natacha MOREL - iad

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Description

iad France - Natacha Morel vous propose: Charmante maison de 70m² à rénover,
située à Marcoussis, cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Construite en 1800, elle bénéficie d'un cachet authentique et du charme de l'ancien. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Cette propriété nécessite des travaux, mais une fois rénovée, elle offrira un cocon douillet et plein de caractère. À proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est une belle opportunité à saisir pour créer votre propre espace de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet de rénovation à Marcoussis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/08/2024 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1588609 - Réf Superimmo : ANVXWJ14I
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 1841
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 790 € / an
Maximum : 9 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 4,1%

189 900 €
14 janvier 2025

Baisse de 3,4%

198 000 €
21 août 2024
205 000 €
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