Vente maison 269 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Quasi Individuelle contemporaine de 2017 assise sur 107M2 et d'une surface habitable de 70M2.
Une belle pièce de vie de 38M2 avec cuisine équipée ouverte se découvre passé la porte d'entrée et le charmant jardin clos.
A l'étage une chambre avec sa salle de douche et une plus petite chambre actuellement bureau avec dressing; cette pièce peut être affectée différemment selon les besoins; bureau , dressing ou chambre de bébé.
La maison est en parfait état technique ne nécessite aucun travaux et se situe dans un quartier proche de toutes les commodités.
Un vrai coup de coeur pour ce bien unique à deux pas du Colisée.
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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CÉCILE HOTTIN IMMOBILIER

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